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【贵州工程监理咨询公司】:施工索赔机会点
发布时间:07月23日 浏览:512   [ ] 视力保护色:
建筑行业市场竞争环境恶劣,招标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,可以抓住索赔时机点,十分重要!否则将堕入进一步亏损的境地,由于每个索赔时机点同时也是施工本钱潜在增加点.为此,我们清点了51个施工索赔时机点,供大家参考。
一、业主的行为潜在着索赔时机
1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实践不符,形成中标施工后打破原标价或合同包价形成的经济损失;
2、业主未按合同规则托付施工场地;
3、业主未在合同规则的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、肃清空中、架空和公开障碍等工作。招致施工场地不具备或不完整具备施工条件;
4、业主未按合同规则将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至商定地点,或虽接至商定地点但没有保证施工期间的需求;

5、业主没有按合同规则开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需求、没有保证施工期间的畅通;

贵阳工程监理公司

6、业主没有按合同的商定及时向承包商提供施工场地的工程地质和公开管网线路材料,或者提供的数据不契合真实精确的请求;
7、业主末及时办理施工所需各种证件、批文和暂时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续而影响施工;
8、业主未及时将水准点与坐标控制点以书面方式交给承包商;
9、业主未及时组织有关单位和承包商停止图纸会审,末及时向承包商停止设计交谈;
10、业主没有妥善谐和处置好施工现场四周公开管线和邻接建筑物、构筑物的维护而影响施工顺利停止;
11、业主没有依照合同的规则提供给由业主提供的建筑资料、机械设备;
12、业主拖延承当合同规则的义务,如拖延图纸的批准、拖延荫蔽工程的验收、拖延对承包商所发问题停止回答等,形成施工延误;
13、业主未按合同规则的时间和数量支付工程款;
14、业主请求赶工;
15、业主提早占用局部永世工程;
16、因业主中途变卦建立方案,如工程停建、缓建形成施工力气大运迁、构件物质积压倒运、人员机械窝工、合同工期延长、工程维护保管和现场值勤警卫工作增加、临建立施和用料摊销量加大等形成的经济损失;
17、因业主供料无质量证明,拜托承包商代为检验,或按业主请求对已有合格证明的资料构件、已检查合格的荫蔽工程停止复验所发作的费用;
18、因业主所供资料亏方、亏吨、亏量或设计模数不契合定点厂家定型产品的几何尺寸,招致施工超耗而增加的量差损失;
19、因业主供给的资料、设备未按合约规则地点堆放的倒运费用或业主供货到现场、由承包商代为卸车堆放所发作的人工和机械台班费。
二、业主代表的行为潜在索培时机
20、业主代表委派的详细管理人员没有按合同规则提早通知承包商,对施工形成影响;
21、业主代表发出的指令、通知有误;
相关标签: 施工
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